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三门峡一楼盘未交付变危房,开发商强制业主收房,承诺免费送车位

时间:2021-05-13 来源:河南热线

对于很多家庭来说,一套房子堪称耗尽了他们大半辈子的积蓄,但是为了孩子一切都是有一点的。对于他们来说是这样,可是对于开发商来说却不是那么最重要,甚至有时候还没交付给的新房,出现了质量问题,他们也能无动于衷。

三门峡某小区的业主们反应开发商通报他们收房,可当他们看到新房的全貌之后彻底的被愤慨了,新房的施工缝上面有二十多公分长,到了下面就只有七八公分长,中间差了十几公分,房屋鉴定报告有四个等级,他们的新房是最低等级,严重影响整体承载,新房直接变为了危房。

这新房还没有入住就变成了危房,这房子还不敢寄居人吗,这关系到人的生命问题,关键是开发商强制业主收房,任何申请都没。在新房的入户大厅可以看见瓷砖已经被拉裂开,都能插进去一根小拇指,地基已经变形了,家里的裂缝也非常大,墙上的裂缝非常的显著,手掌都能必要伸进墙缝里面。基本上每一面墙体上都有一道裂缝。

业主们说道地基沉降造成了整体结构的拉伤,从而产生裂缝,一楼到十一楼基本上每一家都有,这样的房子开发商怎么就能让业主们来收房呢,他们又怎么不敢交房呢?本来就是危房,交房就不合八字标准,如果房子没有质量问题,业主们是不会来闹得的,房子买了就是住的。

业主们说开发商都没有施工竣工验收备案表,都没有经过检验合格,你们怎么去交房,为了孩子辛辛苦苦半辈子,买一套房子,结果买了一套危房,不应当给一个说法吗?

对此,开发商的工作人员回应他们没有说房子符合标准,房子显然有问题,让业主们来收房的时候还没找到问题,是交房之后找到问题的。按理说交房之前,相关部门是要验收房子的,对此,工作人员说没验收完了。之所以会经常出现这样的问题,工作人员说道是泡水地基产生不均匀分布沉降,和施工质量方面不存在关系,现在也在查出这件事。

作为开发商在修建房屋的时候,你们就应当把好第一道关,你们在交房之前怎么不去考虑到这些问题,为什么没先经过验收再交房呢,你们当时是怎么想要的呢,怎么就那么安心把房子交给业主们呢?对此,工作人员回应他们当时是通过实竣工验收的,没有最终验收。

业主们表示九月底就找到了问题,就来找他们开发商,结果一直拖到现在,一直都没给业主们一个合理的解决方案。对此,开发商工作人员表示他们不会对房屋进行修整维修,以超过国家标准,然后经过政府建设部门的验收后再对外出售,不符合标准的极力不对外出售。

可业主们回应房子已经这样了,就算再修整他们也不敢住了,心里有阴影了,就算做到得再专业也掩盖没法事实,现在他们的诉求很简单就是退房。对此,开发商工作人员回应退房可以,都可以退,只要想退的都可以退。至于翻新过的房屋,翻新费用也给退。

在九十个工作日内退还业主缴纳总房款的百分之八十,房管局办理合同付款备案手续,三十日之内归还业主的剩下房款。另外关于利息方面,交了多少钱,按照银行同期的贷款利率给大家计算出来,另外维修之后之后入住的,除了赔偿违约金之外,再免费送一家一户一个车位。

事情最终算是得到了解决问题。不过还是要提醒开发商这盖得是房子,卖的是良心,如果开发商早期严把质量关,又怎么会出现今天的局面呢?

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