【信阳第一房产】信阳市5月份最新商品房预售许可公示汇总

买房需谨慎，

特别是刚需一族，

购房者在出售商品房时，

一定要审查开发商“五证”否齐备，

或至少查看是否获得《商品房预售许可证》。

出售无《预售许可证》的房屋有哪些风险？

没预售证售房本身就是违规行为。

出售无预售证房屋，最少见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。

第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈，仅因项目进展中的不确定因素造成发生提高房价、工期缩短、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息相符的情形，购房者如要通过法律途径确保自身权益也并不容易。

在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身不存在瑕疵，如属于购房合约将被认定为无效。

所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”否齐备，或至少查阅是否取得《商品房预售许可证》。

来源：信阳市住房和城乡建设局

编辑：刘晓霜责编：袁桂玲编导：赵健全

点赞！在看！持续关注！